外壁塗装の費用相場まとめ
坪数別・塗料別・築年数別

データ取得日: 2026年8月2日／本記事の数値はすべて出典を明記しています

外壁塗装は「定価」のない工事です。同じ家でも業者によって見積もりが数十万円変わることが珍しくありません。だからこそ、依頼する前に相場の全体像を知っておくことが、いちばんの防御になります。この記事では、大手見積もりサイトが公開しているデータをもとに、費用相場を3つの切り口で整理します。

坪数別の費用相場

まずはもっとも基本となる、家の大きさ（延べ坪数）別の相場です。

一方、実際の成約価格のデータを見ると、相場表よりずっと幅が広いことがわかります。

同じ30坪でも73万円の家と141万円の家がある——この幅こそが、外壁塗装で相見積もりが必須と言われる理由です。

費用を左右する最大の要素が塗料のグレードです。耐用年数が長い塗料ほど高くなりますが、塗り替え回数が減るため、長く住むほど高耐久塗料が有利になる場合もあります。

塗料	㎡単価	30坪の場合	40坪の場合
アクリル	1,177円/㎡	60万円	70万円
ウレタン	—	65万円	75万円
シリコン（主流）	2,630円/㎡	75万円	95万円
ラジカル	—	85万円	110万円
フッ素	3,529円/㎡	100万円	120万円
無機	3,907円/㎡	120万円	135万円

㎡単価の出典: ヌリカエ／坪数別金額の出典: 外壁塗装パートナーズ（いずれも2026年8月2日取得）

見積書を読むうえで知っておきたいのが内訳です。15〜30坪・シリコン塗料の工事例では次のような構成になります。

足場は30坪の一般的な2階建て住宅で約10万〜20万円程度かかり、工事費用の大きな割合を占めます。足場を組むなら外壁と屋根を同時に塗るほうが、別々に工事するより足場代が1回分浮く——これが「外壁＋屋根セット」が推奨される理由です。

出典: ヌリカエ（2026年8月2日取得）

築年数が進むほど下地の傷みが増え、補修費用が上乗せされます。30坪の場合の目安は次のとおりです。

出典: 外壁塗装パートナーズ（2026年8月2日取得）

築30年で約1.5倍、築40年で約2倍。「まだきれいだから」と塗り替えを先送りするほど、総費用は膨らむ構造になっています。目地のコーキング材は寿命5〜10年が目安とされており（出典: リショップナビ）、築10年前後が最初の点検タイミングです。

公開されている見積り事例をいくつか紹介します（外壁塗装の窓口の掲載事例より抜粋）。

出典: 外壁塗装の窓口（2026年8月2日取得）

お住まいの市区町村に住宅リフォーム助成制度があり、外壁塗装が対象工事に含まれていれば、ここまでの金額から自己負担を減らせる可能性があります。ただし多くの制度は工事に着手する前の申請が条件です。詳しくは外壁塗装の助成金・補助金の解説をご覧ください。

本記事の相場データは各出典サイトの公開情報（2026年8月2日取得）に基づきます。塗料製品・地域・劣化状態により実際の金額は変動します。正確な金額は現地調査つきの見積もりでご確認ください。

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